# Imposta di soggiorno: le tariffe, e il tetto che salta

> Il tetto di legge è 5 euro a notte, ma Roma arriva a 10, Milano a 12 e Firenze a 8. La deroga vale per i comuni con presenze molto sopra i residenti.

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Last updated: 2026-09-03

Il tetto ordinario dell'imposta di soggiorno è di 5 euro a pernottamento, ma Roma arriva a 10,00 euro, Milano a 12,00 e Firenze a 8,00, grazie a una deroga per i comuni con presenze molto superiori ai residenti.

## La norma, e la deroga che la svuota

L'imposta di soggiorno è istituita dall'articolo 4 del d.lgs. 14 marzo 2011 n. 23, che consente ai comuni capoluogo di provincia, alle unioni di comuni e ai comuni turistici di applicarla in modo graduale e proporzionato al prezzo, fino a un tetto ordinario di 5 euro a pernottamento.

Il tetto si può superare. I comuni con presenze turistiche superiori a 20 volte la popolazione residente, secondo i dati ISTAT del triennio precedente, possono andare oltre: la base è l'articolo 14, comma 16, lettera e) del d.l. 31 maggio 2010 n. 78, convertito nella legge 30 luglio 2010 n. 122.

Il testo del d.lgs. 23/2011 non è stato letto su Normattiva: la norma è citata testualmente dentro la deliberazione comunale fiorentina, che è l'atto letto direttamente.

## Roma: da 3,00 a 10,00 euro, e dieci notti di tetto

A Roma si va da 3,00 euro a persona per notte nelle aree attrezzate per la sosta temporanea a 10,00 euro negli alberghi a 5 stelle e superiori.

| Struttura | Euro a notte |
|---|---|
| 1 stella | 4,00 |
| 2 stelle | 5,00 |
| 3 stelle | 6,00 |
| 4 stelle | 7,50 |
| 5 stelle e superiori | 10,00 |
| B&B, agriturismi, case vacanza di prima categoria, locazioni brevi | 6,00 |
| Ostelli e rifugi montani | 3,50 |
| Aree attrezzate per la sosta temporanea | 3,00 |

Sono le tariffe deliberate dalla Giunta Capitolina il 17 luglio 2023 e applicate dal 1 ottobre 2023, per un massimo di 10 pernottamenti consecutivi nella stessa struttura; nelle aree di sosta temporanea il massimo scende a 5.

Attenzione al 4 stelle: diverse guide riportano 7,00 euro, mentre il PDF ufficiale indica 7,50.

## Milano: dal 1 aprile 2026 si arriva a 12,00 euro

Le tariffe milanesi in vigore dal 1 aprile 2026 vanno da 3,00 euro a persona per notte a 12,00 euro.

| Struttura | Euro a notte |
|---|---|
| 1 stella, ostelli, strutture all'aria aperta | 3,00 |
| 2 stelle | 4,00 |
| 3 stelle | 7,00 |
| 4 stelle | 10,00 |
| 5 stelle | 12,00 |
| B&B, case e appartamenti per vacanze, affittacamere, locazioni brevi | 9,50 |

Sono le tariffe urbane più alte fra le città qui riportate: una settimana in un 4 stelle milanese in due persone fa 140,00 euro di sola imposta.

## Firenze e Venezia: tetti diversi, logiche diverse

A Firenze l'imposta è stata rideterminata con deliberazione di Giunta n. 535 del 10 dicembre 2024, efficace dal 1 febbraio 2025: da 3,50 euro nei 1 stella a 8,00 euro nei 5 stelle, con 6,00 euro per B&B, affittacamere, case vacanze e locazioni turistiche, per un massimo di 7 pernottamenti consecutivi. Campeggi 3,50, ostelli e case per ferie 4,00.

Sono esenti a Firenze i minori di 12 anni, gli studenti dell'Università di Firenze, i pazienti in day hospital, fino a due accompagnatori per degente, il personale delle forze dell'ordine e di protezione civile in servizio e i dipendenti della struttura in trasferta.

A Venezia il criterio cambia del tutto: la tariffa dipende da zona, stagione, tipologia e classificazione. Nel centro storico in alta stagione, cioè dal 1 febbraio al 31 dicembre, va da 1,00 euro nei 1 stella a 5,00 euro nei 5 stelle, per un massimo di 5 pernottamenti consecutivi. Lido, Murano e Burano scontano il 20%, la terraferma il 30%, e a gennaio le tariffe base scendono del 30% (in vigore dal 1 aprile 2025).

## Il momento in cui te la chiedono

L'imposta di soggiorno è una voce a parte: la chiede la struttura al check-in, spesso in contanti, e quasi mai rientra nel totale mostrato dal portale.

È il motivo per cui compare come sorpresa: il portale mostra il totale come se fosse tutto, e la voce arriva quando hai già le valigie in mano. Con un figlio sotto i 12 anni a Firenze non si paga per lui, e conviene dirlo prima che scrivere dopo.

Il conto da fare prima di prenotare è banale ma non lo fa quasi nessuno: tariffa per notte, per persona, per il numero di notti fino al tetto del comune. Per il costo del viaggio intero, alloggio e biglietti compresi, c'è la pagina su [quanto costa l'Italia](/it/organizza/travel-budget).

## FAQ

### Quanto costa l'imposta di soggiorno a Roma?

Da 3,00 euro a persona per notte nelle aree di sosta temporanea a 10,00 euro negli alberghi a 5 stelle, per un massimo di 10 pernottamenti consecutivi nella stessa struttura. Le tariffe sono quelle della delibera di Giunta Capitolina del 17 luglio 2023, applicate dal 1 ottobre 2023.

### Quanto si paga a Milano dal 2026?

Da 3,00 euro a persona per notte per alberghi a 1 stella, ostelli e strutture all'aria aperta fino a 12,00 euro nei 5 stelle, con 9,50 euro per B&B, case vacanze, affittacamere e locazioni brevi. Le tariffe sono in vigore dal 1 aprile 2026.

### Chi è esente dall'imposta di soggiorno a Firenze?

I minori di 12 anni, gli studenti dell'Università di Firenze, i pazienti in day hospital, fino a due accompagnatori per degente, forze dell'ordine e protezione civile in servizio e i dipendenti della struttura che vi pernottano per lavoro.

### Perché a Roma si superano i 5 euro se la legge dice 5?

Perché esiste una deroga: i comuni con presenze turistiche superiori a 20 volte la popolazione residente possono superare il tetto ordinario, sulla base dei dati ISTAT del triennio precedente (art. 14, comma 16, lett. e del d.l. 78/2010).

### Per quante notti si paga l'imposta di soggiorno?

Dipende dal comune: 10 pernottamenti consecutivi a Roma, 7 a Firenze, 5 a Venezia nel centro storico. Oltre quel numero la tassa non è più dovuta nella stessa struttura, e sulle vacanze lunghe la differenza fra 5 e 10 notti si vede.

### L'imposta è compresa nel prezzo che ho pagato online?

Quasi mai. Il portale mostra spesso la tariffa come inclusa, poi la struttura la chiede all'arrivo, di frequente in contanti. La base giuridica è l'articolo 4 del d.lgs. 14 marzo 2011 n. 23, che la mette a carico di chi pernotta e non dell'intermediario.

## Sources

| Fact | Source | Confidence | Valid until |
|---|---|---|---|
| L'imposta di soggiorno italiana e' istituita dall'articolo 4 del d.lgs. 14 marzo 2011 n. 23, che consente ai comuni capoluogo di provincia, alle unioni di comuni e ai comuni turistici di applicarla in modo graduale e proporzionato al prezzo, fino a un tetto ordinario di 5 euro a pernottamento, tetto elevabile per i comuni con presenze turistiche molto superiori alla popolazione residente. | [Comune di Firenze - Deliberazione di Giunta DG/2024/00535](https://servizi.comune.fi.it/sites/www.comune.fi.it/files/deliberazione_di_giunta_completa-dg_2024_00599_00535-1.pdf); [Comune di Firenze](https://servizi.comune.fi.it/servizi/imposta-di-soggiorno-informati) | medium | 2027-12-31 |
| A Roma il contributo di soggiorno, in vigore con le tariffe deliberate dalla Giunta Capitolina il 17 luglio 2023 e applicate dal 1 ottobre 2023, va da 3,00 euro a persona per notte nei campeggi a 10,00 euro negli alberghi a 5 stelle, per un massimo di 10 pernottamenti consecutivi nella stessa struttura (2026). | [Roma Capitale](https://www.comune.roma.it/web-resources/cms/documents/Nuove_tariffe_contributo_di_soggiorno_dal_01.10.2023_logo.pdf); [doc 2](https://www.comune.roma.it/web/it/informazione-di-servizio.page?contentId=IDS1083852); [Roma Capitale - S.U.A.R.](https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?contentId=INF1088067&stem=suar) | high | 2027-06-30 |
| A Milano l'imposta di soggiorno in vigore dal 1 aprile 2026 va da 3,00 euro a persona per notte per alberghi a 1 stella, ostelli e strutture all'aria aperta a 12,00 euro per gli alberghi a 5 stelle, con 9,50 euro per B&B, case e appartamenti per vacanze, affittacamere e locazioni brevi. | [Comune di Milano](https://www.comune.milano.it/documents/20118/1016509/Tariffe+2026+decorrenza+1%C2%B0aprile+2026.pdf) | medium | 2027-04-30 |
| A Firenze l'imposta di soggiorno, rideterminata con deliberazione di Giunta n. 535 del 10 dicembre 2024 ed efficace dal 1 febbraio 2025, va da 3,50 euro a persona per notte negli alberghi a 1 stella a 8,00 euro negli alberghi a 5 stelle, con 6,00 euro per B&B, affittacamere, case vacanze e locazioni turistiche, per un massimo di 7 pernottamenti consecutivi (2026). | [Comune di Firenze](https://servizi.comune.fi.it/sites/www.comune.fi.it/files/deliberazione_di_giunta_completa-dg_2024_00599_00535-1.pdf); [doc 2](https://servizi.comune.fi.it/servizi/imposta-di-soggiorno-informati) | medium | 2027-06-30 |
| A Firenze sono esenti dall'imposta di soggiorno i minori di 12 anni, gli studenti dell'Universita' di Firenze, i pazienti in day hospital, fino a due accompagnatori per paziente ricoverato, il personale delle forze dell'ordine e di protezione civile in servizio e i dipendenti della struttura ricettiva che vi pernottano per lavoro. | [Comune di Firenze](https://servizi.comune.fi.it/servizi/imposta-di-soggiorno-informati) | medium | 2027-06-30 |
| A Venezia l'imposta di soggiorno e' articolata per zona, stagione, tipologia e classificazione della struttura: nel centro storico in alta stagione (1 febbraio - 31 dicembre) va da 1,00 euro a persona per notte per gli alberghi a 1 stella a 5,00 euro per gli alberghi a 5 stelle, si applica per un massimo di 5 pernottamenti consecutivi e in bassa stagione (gennaio) le tariffe base sono ridotte del 30% (tariffe valide dal 1 aprile 2025). | [Comune di Venezia - Settore Tributi](https://www.comune.venezia.it/sites/comune.venezia.it/files/documenti/Tributi/ids/TARIFFE%20IDS%20-%20STRUTTURE%20con%20classificazione%20L.R.%2011_2013_valide%20dal%2001.04.2025.pdf); [Comune di Venezia](https://www.comune.venezia.it/it/content/tariffe-ids-dal-19052020) | high | 2027-04-30 |

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